معدل الرسملة (Cap Rate)
صافي الدخل التشغيلي السنوي مقسوماً على قيمة العقار أو سعر شرائه؛ لا يتضمن التمويل عادة.
المعادلة/الصيغة:
NOI ÷ Property Valueيُستخدم في قطاعات: الاستثمار العقاري
قاموس الاستثمار
مرجع عملي للمصطلحات التي تظهر داخل دراسات جوانا وحاسباتها. التعريف يشرح الاستخدام ولا يحول المصطلح إلى توصية استثمارية.
المراجعة التحريرية
مكتب أبحاث الاستثمار في JUANA · مراجعة منهجية المصادر، منطق النموذج، الفصل بين البيانات والافتراضات، وروابط الأدلة.