本指南只从“来源时效复核”这一角度审查预订定金，依据与本主题直接相关的官方规则和证据，不扩展到相邻但不同的问题。
与本主题直接相关的官方事实
理解“来源时效复核 — 预订定金”时，首先应把握这一规则：预订款或 kapora 不能只按名称判断法律效果；它究竟是部分房款、定金性质款项、担保款还是有条件可退金额，取决于协议文字。
把这一规则具体用于预订定金的“来源时效复核”审查时，还要注意：《土耳其债务法》区分不同合同付款安排，因此书面条件应明确何时退款、何时抵扣房款以及任一方退出时的后果。 在支付较大金额前，应明确房产、卖方、金额、退款条件和截止日期；收据只能证明付款发生，并不当然解决谁有权保留款项。
本项审查具体改变什么
对预订定金而言，来源“新鲜”并不只是网站属于官方机构；具体信息还必须适用于当前期间和事实。旧规则可能在历史上正确，但不能直接用于今天的决定。
检查发布日期或最近核验日期，然后针对当前房产和期间更新以下事项：金额/日期、收款人、预订房产、协议明确的法律性质、退款/留存条件、最终合同截止日及如何抵扣房款。金额、费率或期限按年度变化时，必须使用正确年度版本。
如果法律文本没有变化，但房产数据或文件已变化，那么时效问题在于个案证据，而不是法律本身。
需要相互核对的文件与数据
“来源时效复核”审查中应重点核对：金额/日期、收款人、预订房产、协议明确的法律性质、退款/留存条件、最终合同截止日及如何抵扣房款
本记录的范围边界
由于本记录限定在“来源时效复核”，必须保持范围清晰：预订款不会转移房地产产权，也不能替代正式出售或经公证的出售承诺文件。
官方来源
预约定金的来源时效审查
预约款应依据当前协议文字和现行法律判断，而不能只看销售人员给付款起的名称。土耳其债法第177条和第178条区分了合同成立时交付款项的不同法律功能。第177条规定，在没有相反约定或习惯的情况下，订约时交付的款项被视为合同成立的证明，并从主要给付中扣除；第178条则单独规定约定的退出金：付款方退出时可放弃该款项，收款方退出时须返还双倍。因此，不能把所有写着“kapora”的付款自动说成必退或必然没收，必须先从实际合同确定其法律性质。
最新证据包应包括现行签署的预约表、报价或初步协议、付款指令和银行收据、收款人的身份及权限、准确房产标识，以及任何改变退款、取消或转为购房价款条件的最新往来。如果中介收款，应核实当前授权链和指定收款账户，而不是只看公司标识。房产、买家、卖方、价格或期限在签署后发生变化时，旧预约文件可能已不能控制当前交易，应重新签署或书面协调差异。
法律来源应记录核验日期，并把法定规则与商业承诺分开。卖方可以自愿提供更宽的退款权，但必须在控制交易的文件中可证明；只有“kapora”一词的简短收据并不足以推导完整取消制度。时效结论应说明目前哪份文件有效、付款的法律目的、谁有权持有款项、什么事件导致抵扣或返还，以及哪项未解决矛盾必须阻止下一笔付款。