应按取得方式/日期、有凭证成本和出售年度估算；除非合同有依据，不应把卖方所得税估算直接从买方款项中扣除。产权过户费与GİB所得税申报应分开处理。
有依据的百科内容扩充: 付款放行关口 — 房产出售税务记录
如果付款放行取决于房产出售税务记录，应明确文件究竟证明哪一项义务已经结清，而不能接受没有对应关系的税款收据。每份文件应对应纳税人、期间或应税事件、金额、参考编号和付款日期，并根据法律和合同判断由卖方还是买方承担。如果金额或责任尚未解决，应采用扣留或交割条件，而不是直接放款。
核验方法
付款控制应事先定义通过和停止条件。常见通过条件包括身份、金额和参考信息与合同一致，并完成适用交易所需监管文件。无法解释的差异、错误收款人或未能勾稽的金额都应触发停止和升级。资金已经转移的证明，不等同于其他法律条件已经全部满足。
证据档案
证据档案应保存已审阅文件、参考或申请编号（如有）、取得日期和时间、审查人以及用于比较的旧版本。如果信息可能变化，还应记录本次审查的有效日期和重新核验节点。这样可以避免过去某一天正确的结果在登记或交易情况变化后仍被当作永久假设。
审查清单
应用“付款放行关口 — 房产出售税务记录”记录时，至少应检查五项内容：房产身份、当事人身份及权限、来源或文件日期、任何未关闭限制或例外，以及登记或付款放行前是否需要再次核验。任何一项与官方来源冲突时，在解决方式被记录之前都不应依赖该结论。
依赖结论
审查结束时应记录明确状态：已确认、附条件确认、需要补充证据，或目前不可接受。状态应对应解决每个问题的文件，并记录核验日期及机关或参考信息。如果交易仍开放，还应明确下一步行动、责任人和期限。文本更长并不自动代表可信度更高；质量取决于可核验性和证据一致性。
最终复核还应区分仅用于说明的信息与在当前交易阶段作出正式决定所必需的信息。如果文件日期、房产身份或当事人资料发生变化，之前的确认不得自动继续使用。审查人员应明确记录该发现是否影响购买价格、登记时间、付款安排、保险、后续转售或法律风险分配，并说明如果条件变化应由谁负责重新核验。
税务记录与付款放行
在与税务状态挂钩的付款节点，应明确需要哪一项官方记录、由谁提供、记录对应的纳税人和房产以及核验日期。发现欠款、金额差异或未结事项时，把解决方式写入成交条件，并在放款前取得可复核的清偿或更正证据。