买方关于授权委托权限的问题清单
买方提问应能产出证据，而不是礼貌性询问：谁签发？ 编号和日期是什么？ 是否对应这套独立单元？ 签发后发生了什么变化？ 如事实错误由谁承担后果？
与本主题直接相关的已核实事实
- 授权委托权限核验指南—已核实事实2： 针对外国买家交易，TKGM列明身份资料、建筑物地震保险以及适用情形下的购汇证明等交易文件。
- 授权委托权限核验指南—已核实事实3： 可靠核查应在重大付款前把地块/区块、独立单元编号、产权份额和权利负担与同一套房产逐项匹配。
- “买方关于授权委托权限的问题清单”第1项：证据由谁签发？
- “买方关于授权委托权限的问题清单”第2项：是否明确对应这套单元？
- “买方关于授权委托权限的问题清单”第3项：何时更新？
- “买方关于授权委托权限的问题清单”第4项：仍有什么冲突未解决？
- “买方关于授权委托权限的问题清单”第5项：纠正成本由谁承担？
- “买方关于授权委托权限的问题清单”第6项：付款前需要什么证据？
本主题专项核查矩阵
“买方关于授权委托权限的问题清单”的结论应落在三种状态之一：已核实且可执行、在书面且带日期的条件下可执行、或暂停直至冲突解决。 页面质量分数不能替代具体交易决策。
买方应提的问题
如通过授权书办理，应核对委托人、代理人、具体授权范围及文件形式要求；境外出具的授权书还应按TKGM现行规则核查出具机关、认证及土耳其语翻译。 在支付大额款项前完成权限核验并把结果留存在交易档案中。
基于一手来源回答的实用问题
什么时候“撤销 or 辞任”会成为“房产交易授权委托书”的实质风险？
如通过授权书办理，应核对委托人、代理人、具体授权范围及文件形式要求；境外出具的授权书还应按TKGM现行规则核查出具机关、认证及土耳其语翻译。 在支付大额款项前完成权限核验并把结果留存在交易档案中。 针对“房产交易授权委托书”中的“撤销 or 辞任”，应使用所列一手来源确认适用于同一房产和当前交易的规则。
买方应在档案中保存哪些“撤销 or 辞任”材料（房产交易授权委托书：重点为撤销 or 辞任）？
“撤销 or 辞任”会如何影响未来转售（房产交易授权委托书：重点为撤销 or 辞任）？
如通过授权书办理，应核对委托人、代理人、具体授权范围及文件形式要求；境外出具的授权书还应按TKGM现行规则核查出具机关、认证及土耳其语翻译。 在支付大额款项前完成权限核验并把结果留存在交易档案中。 中的“撤销 or 辞任”风险，只要差异尚未由主管登记或机构确认解决，就应视为仍然存在的交易风险。
授权委托与卖方权限: TKGM在存在代理人时将代理/授权文件列为买卖所需材料，因此签约或付款前必须核验登记权利人、签字人身份以及授权范围。
买方问答不要只问“是否都没问题”，而应要求当前文件名称/编号/日期、签发机关，以及它对该房产究竟证明什么。