使用许可状态风险审查
本文用于解决“使用许可状态风险审查”在入住许可状态主题中的具体问题。 从入住许可证和楼栋/建筑识别信息开始，并确认两者对应同一房产和交易日期。
具体目标
所需证据
本文用于解决“使用许可状态风险审查”在入住许可状态主题中的具体问题。 证据档案应覆盖入住许可证、楼栋/建筑识别信息、批准用途、许可关联关系和独立单元匹配。即使文件真实，若属于其他单元或年份，也不能直接使用。
- 入住许可证
- 楼栋/建筑识别信息
- 批准用途
- 许可关联关系
- 独立单元匹配
核验方法
本文用于解决“使用许可状态风险审查”在入住许可状态主题中的具体问题。 针对风险审查先核验最关键主张。如批准用途与许可关联关系冲突，应保留两份证据并查明原因。
发现问题时
本文用于解决“使用许可状态风险审查”在入住许可状态主题中的具体问题。 常见失败情形是入住许可证正确但独立单元匹配缺失或过期。应重新进行官方核验，并记录其对价格、付款、使用、融资或交割的影响。
最终决定
本文用于解决“使用许可状态风险审查”在入住许可状态主题中的具体问题。 最终记录为通过、有条件通过或停止，并保存来源、日期、房产标识、异常、负责人和下一步。
交易示例
关闭前检查
官方来源
本记录独立档案: 入住许可状态 风险审查
occupancy与permit必须对应同一房产和同一决策日期；如单元、年份或当事人不同，表面一致并不可靠。
在把occupancy作为支持证据前，应独立核验permit。
如risk存在两个版本，应保存两个日期和签发机构，并说明哪个版本有效。
假设交割时occupancy已确认但permit仍未解决，应明确其是否阻止付款、登记、融资、占有，或仅影响价格。
以另一位复核者可重新得出结论的方式关闭档案：来源、日期、标识、复核人和更新触发条件。
这是本指南的独立核查档案；应按本主题的证据形成结论。
基于一手来源的扩展知识档案
记录能证明什么
风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。
必须核对的内容
风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。
限制与例外
风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。
对决策的影响
风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。
FAQ
风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。 风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。 本记录针对“建筑使用许可”的第3项审查应用这些证据，结论必须对应同一房产，不能从其他单元直接类推。
风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。 风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。 对“建筑使用许可”第3项审查，应保存当前官方记录、日期以及形成结论所使用的标识信息。
风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。 风险包括无使用许可、仅覆盖项目一部分、楼栋/用途不一致、后续未批准改造，或误以为长期有人居住即代表正式批准。 对“建筑使用许可”第3项审查，任何未解决差异在主管登记或机构确认解决前都应视为交易条件。
一手来源
新增官方来源核实信息
建筑使用许可状态: 建筑使用许可针对已完成建筑的合法使用，与建筑许可并非同一文件；对于具体房产应单独核验其存在及适用范围。
风险审查中，官方来源与合同或现场情况之间的任何冲突都应视为未关闭红旗，直到有可核验文件予以解决。
官方来源: 土耳其环境、城市化和气候变化部