来源时效复核 — 家庭住所注记
家庭住所状态依赖事实，也会随时间变化。土耳其民法第194条限制一方配偶在没有另一方明确同意时终止家庭住所租赁、转让家庭住所或限制其上的权利；非所有权配偶可以申请在土地登记中作家庭住所注记。因此，尽调不能只问“今天有没有注记”。
刷新登记和个人状态
取得准确房产的最新登记，如果存在注记，记录其日期和参考。另行核验当前婚姻状态和居住证明。TKGM指引要求居住地和民事登记资料，并在必要时使用市政、社区、地籍、物业管理或LİHKAB等资料，把居住地址与具体地籍房产对应。旧居住证明或旧登记可能已不适用于交易日。
把家庭住所与准确房产匹配
人口登记地址必须对应产权中的区块、地块和独立单元。门牌变化、地址更新或地籍调整会使表面一致不可靠。补充文件的目的，是证明主张的家庭住所就是正在交易的登记房产。
不要把“无注记”当作绝对安全
登记栏为空不能自动得出“第194条不适用”的结论。第194条是实体法规则，而注记是重要登记机制。如果事实显示房产是夫妻经常共同生活的家庭住所，就应针对本交易检查配偶同意和登记程序，而不是只看截图。
使证据过时的事件
结婚、离婚、死亡、经常居所变化、新注记、法院措施、家庭住所更换或地址/地籍修正都会改变分析。TKGM明确说明离婚后不能再新增家庭住所注记，这说明婚姻状态必须是最新的。
承诺和过户前刷新
不可退付款前、婚姻或居住事实变化后，以及家庭住所风险重大时的过户前，应更新登记和相关状态证据。需要配偶同意时，应把它写成明确的交割条件。
时效结论
只有最新土地登记、当前婚姻状态、当前居住事实和房产匹配共同支持同一结论时，来源包才足够新，并且另一位审核人能够复现判断。
官方来源
- 土耳其民法第4721号第194条。
- TKGM — Tapu Sicili Tüzüğü。
- TKGM — 家庭住所FAQ和2014/4通告。