来源时效复核 — DASK地震保险

针对“DASK地震保险”的“来源时效复核”实用流程，重点包括证据、时点、变更控制、例外关闭和可审计决策。

与本主题直接相关的已核实事实

DASK地震保险核验指南—已核实事实2： DASK现行费率按7个风险组和2种建筑结构形成14档费率，因此不能只根据房屋销售价格推算保费。
DASK地震保险核验指南—已核实事实3： DASK按条款主要保障地震及相关承保风险造成的建筑物特定物质损失；室内财物和除外损失如需保障，应另行配置补充保险。

本指南的目标

来源时效复核 — DASK地震保险把受控核验流程应用于DASK地震保险。具体目标是确认支撑决策的来源在签字、付款或成交时仍然有效，并为可能变化的证据设定明确的时效阈值。信息“存在”本身不足以成为可依赖事实；必须对应正确房产、交易方、日期和版本，并保留足够证据，使另一位复核人员能够重建决策。

何时使用本复核

签字、付款、过户或其他难以撤回的承诺之前。
此前依赖的文件、金额、交易方或日期发生变化时。
未关闭例外事项接近截止日期时。
文件责任在人或团队之间转移时。
数据库与一手文件或官方来源不一致时。
成交后仍存在持续变化的义务或风险时。

证据档案

保存实际用于决策的来源或文件。
记录获取/接收日期和复核人员。
把每个版本对应到正确房产、单元和交易方。
文件变化时保留旧版本。
记录数据库与一手证据之间的差异。
不要用无文件支持的估计填补缺失事实。

一致性测试

所有证据是否指向同一房产和单元？
交易方身份、权限和法律资格是否一致？
证据对当前决策时点是否足够新？
金额、权利、限制和日期是否在记录间一致？
每项审批和例外事项能否对应到相关版本？
另一位复核人员能否根据同一档案重现结论？

官方与一手来源

DASK核验

判断DASK保单在决策日是否仍然有效

本记录不能因为旧交易档案里存在一个DASK保单号就通过。需要确认强制地震保险在决策日仍处于有效期，并且准确对应本次交易的建筑和独立单元。DASK明确说明保单期限为一年；若未续保，其保险责任在保单所载到期日终止。应记录起保日、到期日、保单号、地址或地址代码、申报面积和建筑类型，再与产权登记及实际房产逐项核对。

哪些变化会使旧副本失去可靠性

所有权人、地址、面积、用途或建筑资料发生变化时，应重新核验当前保单，而不是沿用早期PDF。可通过DASK或签发保险公司确认，并保存核验日期。DASK还区分属于强制保险范围和不属于该范围的建筑。其核心保障是在保额范围内赔偿地震以及规定的地震后果直接造成的建筑物物质损失；它不是室内财产保险、租金损失保险，也不是结构安全证明。

为什么时效性会直接影响交易

DASK规则规定，在适用的土地登记交易、供水和供电订户手续以及住房贷款中，应核查强制保险的存在与有效性。TKGM也把建筑物的强制地震保险列入购房文件。因此，即使其他文件没有变化，昨天到期的保单也不能当作今天仍有效的证据。带日期的核验结果应与产权、地址资料和交割清单一起保存。

常见问题

DASK可以一次有效多年吗？

不可以。保单期限是一年，需要每年续保。

有效DASK能证明建筑结构安全吗？

不能。保险状态不是结构检查，也不是6306框架下的Riskli Yapı正式认定。

DASK是否保障房屋内的家具？

不保障。强制保险针对规定的建筑损失，动产和多种间接损失需要其他保险安排。

证据与决策方案：来源时效复核 — DASK地震保险

“来源时效复核 — DASK地震保险”的实际目标是确认所依赖的规则、登记、证书或其他证据在决策日仍足够新且有效。档案应把已证实事实与依赖缺失或过期文件的事项分开，并说明该缺口对价格、签署、付款、交付或未来转售的影响。

需要收集的证据

针对“来源时效复核 — DASK地震保险”，将证据中的房产和当事人标识与实际资产和参与者核对；属于其他单元或人员的正确文件不能关闭本项核验。
针对“来源时效复核 — DASK地震保险”，记录签发方、来源、取得日期和版本，并区分当前原始记录与扫描件、翻译件、草稿、过期件或已被替代版本。
针对“来源时效复核 — DASK地震保险”，把文件状态与该主题相关的实际、付款或运营情况比较，在承诺前明确记录任何无法解释的差异。
针对“来源时效复核 — DASK地震保险”，把每个未解决差异转化为具名条件：需要的证据、负责人、期限以及条件未满足时的后果。

需要复核的官方来源

“来源时效复核 — DASK地震保险”的来源登记包括DASK — Tariff and Premiums（https://dask.gov.tr/tr/tarife-ve-primler）。只在其权限范围内依赖该来源，并在时间或规则变化重要时重新核验；它不能替代具体决策另行需要的登记、工程、税务、银行或合同证据。

决策边界

只有另一位审核人能够依据证据重现结论时，才应关闭“来源时效复核 — DASK地震保险”。结果可以是继续、附书面条件继续、重定价、寻求专业意见或停止；不确定性应保持可见，而不能改写成无依据的肯定表述。

来源时效复核 — DASK地震保险