数字基础设施、通信与智能系统综合指南
一、核验目标与资料
建立网络、光纤、机房、门禁、视频监控和楼宇控制系统清单，注明产权、供应商和维护期限。
二、逐项尽职调查
检查供电冗余、网络覆盖、访问权限、备份、故障记录和数据保护安排；涉及个人影像时核实适用隐私义务。
三、成本与投资判断
核算设备更新、许可、网络订阅和网络安全维护费用；交割时移交管理员权限并撤销旧账号。
四、交易前的关键核对
盘点电信入户线路、光纤端口、机房供电、网络设备、门禁、摄像头和楼宇控制器；要求供应商提交序列号、设备产权、许可、维护与保修文件，进行现场连通和故障测试。服务覆盖图或宣传速度不是验收证据。
五、交接、预算与可复核证据
核对个人影像和访客资料的处理目的、访问权限、保存政策和告知义务，依据KVKK主管机关的说明与专业意见审查；交割时逐项变更管理员账号、撤销卖方远程权限，留存密码移交、配置备份及合同续约费用。
官方资料及适用范围
官方参考：https://www.kvkk.gov.tr/Icerik/2033/Aydinlatma-Yukumlulugu-。以主管机关最新页面及具体交易文件为准。
本指南是房地产尽职调查和预算核对资料，不能替代针对具体物业的律师、税务、工程或职业安全专业意见；未核实事项不应标为已通过。
