تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل
مدرک رسمی اصلی
در «تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل»، ابتدا «بررسی قابل اتکا باید پلاک/قطعه، واحد مستقل، سهم مالکیت و محدودیتها را پیش از هر پرداخت مهم با همان ملک تطبیق دهد.» را با «TKGM و Web Tapu مرجع اولیه برای تطبیق ملک، مالک و سابقه معامله هستند؛ بررسی باید از ثبت رسمی آغاز شود نه از آگهی.» تطبیق دهید و در صورت تعارض از «پیش از امضای قرارداد یا الحاقیه مؤثر بر حقوق و تعهدات.» بهعنوان کنترل مستقل استفاده کنید. مدارک باید مربوط به همان ملک و همان دوره معامله باشند. اگر نسخهها متفاوتاند، شناسهها، تاریخ صدور، دامنه و مرجع صادرکننده را مقایسه و نسخه معتبر را مشخص کنید؛ جدیدتر به نظر رسیدن یک فایل کافی نیست.
نقاط کلیدی بررسی
شماره، تاریخ و صفحه/نقشه مرجع را میان نسخه کاغذی و الکترونیکی تطبیق دهید. اگر دو نسخه در زمانهای متفاوت معتبر بودهاند، نسخه جاری و مرجع تغییر را مشخص کنید. شماره واحد مستقل شناسه حقوقی در نظام مالکیت آپارتمانی است و لزوماً با شماره در یا شماره بازاریابی یکی نیست. آن را با طبقه، نوع، پروژه مصوب و سند تطبیق دهید. منابع TKGM واحد مستقل را به پروژه و سهم زمین پیوند میدهند؛ شماره را جدا از ساختار پروژه بررسی نکنید.
تطبیق اسناد و شناسهها
منابع TKGM واحد مستقل را به پروژه و سهم زمین پیوند میدهند؛ شماره را جدا از ساختار پروژه بررسی نکنید. شماره، تاریخ و صفحه/نقشه مرجع را میان نسخه کاغذی و الکترونیکی تطبیق دهید. اگر دو نسخه در زمانهای متفاوت معتبر بودهاند، نسخه جاری و مرجع تغییر را مشخص کنید.
زمانبندی و ریسک تغییر
شماره واحد مستقل شناسه حقوقی در نظام مالکیت آپارتمانی است و لزوماً با شماره در یا شماره بازاریابی یکی نیست. آن را با طبقه، نوع، پروژه مصوب و سند تطبیق دهید. شماره، تاریخ و صفحه/نقشه مرجع را میان نسخه کاغذی و الکترونیکی تطبیق دهید. اگر دو نسخه در زمانهای متفاوت معتبر بودهاند، نسخه جاری و مرجع تغییر را مشخص کنید.
معیار تکمیل بررسی
بررسی قابل اتکا باید پلاک/قطعه، واحد مستقل، سهم مالکیت و محدودیتها را پیش از هر پرداخت مهم با همان ملک تطبیق دهد.
در «تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل»، کدام مدرک رسمی باید مبنای این بررسی باشد؟
در «تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل»، شماره واحد مستقل شناسه حقوقی در نظام مالکیت آپارتمانی است و لزوماً با شماره در یا شماره بازاریابی یکی نیست. آن را با طبقه، نوع، پروژه مصوب و سند تطبیق دهید. فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید.
در «تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل»، کدام جزئیات باید در کل پرونده معامله با هم منطبق باشند؟
در «تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل»، فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید. شماره واحد مستقل شناسه حقوقی در نظام مالکیت آپارتمانی است و لزوماً با شماره در یا شماره بازاریابی یکی نیست. آن را با طبقه، نوع، پروژه مصوب و سند تطبیق دهید. منابع TKGM واحد مستقل را به پروژه و سهم زمین پیوند میدهند؛ شماره را جدا از ساختار پروژه بررسی نکنید.
در «تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل»، کدام اختلاف به بررسی بیشتر نیاز دارد؟
در «تطبیق نسخههای سند — شماره واحد مستقل»، منابع TKGM واحد مستقل را به پروژه و سهم زمین پیوند میدهند؛ شماره را جدا از ساختار پروژه بررسی نکنید. فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید. اگر نسخهها متفاوتاند، شناسهها، تاریخ صدور، دامنه و مرجع صادرکننده را مقایسه و نسخه معتبر را مشخص کنید؛ جدیدتر به نظر رسیدن یک فایل کافی نیست.