دفتر مرکزیاستانبول ترکیه
گروهTOKİ
وبسایت رسمیwww.emlakkonut.com.tr
JUANA
خلاصه سازنده
پروژهها در JUANA22
پروژههای پرتفوی8
منابع2
معرفی و تاریخچه شرکت
این پروفایل توسعهدهنده در راهنمای JUANA، Emlak Konut GYO را بهعنوان یک رکورد مرجع برای شرکت توسعه املاک، ساختوساز یا سازمان فعال در پروژههای ساختمانی معرفی میکند و اطلاعات سازمانی قابلتأیید را از ادعاهای تبلیغاتی جدا نگه میدارد. محدوده یا مرکز فعالیت ثبتشده İstanbul و حوزههای کاری ثبتشده شامل توسعه املاک; مسکن در مقیاس بزرگ; توسعه شهری است. مرجع ثبتشده برای تأسیس یا آغاز فعالیت سال 1953 است. هدف این رکورد آن است که خریدار، سرمایهگذار و پژوهشگر بتواند پیش از اعتماد به نام یک برند، هویت شرکت، نوع فعالیت، سابقه اجرا و تنوع پروژههای آن را بهتر ارزیابی کند.
پیشینه سازمانی: Founded in 1953; later transformed into a real estate investment trust.. JUANA ریشههای یک گروه، زمان آغاز برند و تاریخ ثبت شخصیت حقوقی را یک مفهوم واحد در نظر نمیگیرد. اگر شرکت مادر، شخصیت حقوقی، برند عملیاتی یا مشارکت ویژه یک پروژه متفاوت باشند، این تفاوت در داده حفظ میشود. در پروژههای بزرگ ممکن است مالک زمین، سرمایهگذار، توسعهدهنده، پیمانکار اصلی، طراح و شرکت بازاریابی همزمان حضور داشته باشند؛ بنابراین دیدهشدن چند نام کنار یک پروژه به معنی یکسان بودن نقش یا مسئولیت آنها نیست.
پرتفوی و فعالیتها: پروژهها و کارهایی که در پرتفوی مرجع ثبت یا مستند شدهاند عبارتاند از: تا زمانی که منبع معتبر پشتیبان وجود نداشته باشد، نام پروژه مشخصی در این پروفایل بهعنوان واقعیت قطعی درج نمیشود. این فهرست شاخص سابقه فعالیت است و بهطور خودکار به این معنا نیست که همه پروژهها اکنون برای فروش هستند، وضعیت ساخت یکسان دارند یا پایان فروش با تحویل فیزیکی برابر است. اگر منبع رسمی وضعیت «تکمیلشده»، «در حال ساخت»، «برنامهریزیشده» یا «فروش تکمیل شده» را بیان کند، همان عبارت در داده حفظ میشود و بدون مدرک مستقل به ادعای قویتری تبدیل نمیشود.
دستاوردها و سابقه اجرا: قدرت عملی Emlak Konut GYO از طریق تنوع پروژههای قابلتأیید، نوع داراییها، گستره جغرافیایی، نقشهای توسعه و ساخت و تداوم حضور در پروژههای مهم ارزیابی میشود. جایزه، رتبه، تعداد واحد، متراژ ساخت، تعداد تحویل یا تعداد مشتری بدون منبع قابلپیگیری بهعنوان واقعیت قطعی درج نمیشود. ارقامی که توسط خود شرکت منتشر شدهاند بهصورت اظهار رسمی شرکت در نظر گرفته میشوند و باید همراه با منبع و تاریخ دسترسی نگهداری شوند.
حوزه تخصص: بسته به فعالیت ثبتشده، Emlak Konut GYO میتواند در توسعه املاک، ساخت، پیمانکاری، مسکونی، تجاری، اداری، پروژههای چندمنظوره، خردهفروشی، هتل و گردشگری، زیرساخت یا سایر حوزههایی که در منابع آمدهاند فعالیت داشته باشد. راهنما فرض نمیکند شرکت در همه پروژهها نقش یکسانی دارد. ممکن است در یک پروژه توسعهدهنده، در پروژه دیگر پیمانکار و در موردی دیگر شریک سرمایهگذاری یا ارائهدهنده خدمات تخصصی باشد.
برای خریدار و سرمایهگذار، این پروفایل نقطه شروع بررسی دقیق است و جای بررسی حقوقی و فنی را نمیگیرد. سابقه واقعی تحویل، کیفیت ساخت، مدیریت پس از تحویل، ساختار مالکیت، شرکا، مجوزها، وضعیت زمین و سند، ساختار تأمین مالی، قراردادهای مدیریت و اسناد قیمت باید جداگانه بررسی شوند. مشهور بودن نام توسعهدهنده نیاز به ارزیابی پروژه خاص را حذف نمیکند و شرکت کوچکتر نیز در صورت شفافیت مالی و سابقه قابلتأیید میتواند پروژهای باکیفیت ارائه کند.
چه مواردی باید ارزیابی شوند: در بررسی توسعهدهنده بهتر است نوع و وضعیت پروژههای گذشته، شواهد تحویل واقعی، تنوع داراییها، موقعیت پروژهها، شرکا یا پیمانکاران و کیفیت منابع ذکرشده با یکدیگر مقایسه شوند. این رویکرد نام تجاری را در چارچوب سابقه اجرایی واقعی قرار میدهد و صرفاً به دیدهشدن تبلیغاتی تکیه نمیکند.
سیاست اعتبارسنجی: در صورت دسترسی، از منابع رسمی شرکت یا پروژه استفاده میشود؛ اگر منبع رسمی کافی وجود نداشته باشد، ادعاهای بدون پشتوانه افزوده نمیشوند و فقط اطلاعات دارای منبع قابلپیگیری حفظ میشود. این رکورد بدون منبع معتبر ادعا نمیکند که همه جوایز، همه شاخصهای تاریخی یا همه نقاط عطف شرکت را پوشش داده است. با انتشار منابع معتبر جدید، پروفایل میتواند با حفظ تاریخ راستیآزمایی و سابقه منابع بهروزرسانی شود. در نتیجه پروفایل Emlak Konut GYO تاریخچه سازمانی، پرتفوی، حوزههای کاری، دستاوردهای قابلپشتیبانی، ساختار اطلاعات و شفافیت منبع را در یک ساختار واحد جمع میکند.
پیشینه سازمانی: Founded in 1953; later transformed into a real estate investment trust.. JUANA ریشههای یک گروه، زمان آغاز برند و تاریخ ثبت شخصیت حقوقی را یک مفهوم واحد در نظر نمیگیرد. اگر شرکت مادر، شخصیت حقوقی، برند عملیاتی یا مشارکت ویژه یک پروژه متفاوت باشند، این تفاوت در داده حفظ میشود. در پروژههای بزرگ ممکن است مالک زمین، سرمایهگذار، توسعهدهنده، پیمانکار اصلی، طراح و شرکت بازاریابی همزمان حضور داشته باشند؛ بنابراین دیدهشدن چند نام کنار یک پروژه به معنی یکسان بودن نقش یا مسئولیت آنها نیست.
پرتفوی و فعالیتها: پروژهها و کارهایی که در پرتفوی مرجع ثبت یا مستند شدهاند عبارتاند از: تا زمانی که منبع معتبر پشتیبان وجود نداشته باشد، نام پروژه مشخصی در این پروفایل بهعنوان واقعیت قطعی درج نمیشود. این فهرست شاخص سابقه فعالیت است و بهطور خودکار به این معنا نیست که همه پروژهها اکنون برای فروش هستند، وضعیت ساخت یکسان دارند یا پایان فروش با تحویل فیزیکی برابر است. اگر منبع رسمی وضعیت «تکمیلشده»، «در حال ساخت»، «برنامهریزیشده» یا «فروش تکمیل شده» را بیان کند، همان عبارت در داده حفظ میشود و بدون مدرک مستقل به ادعای قویتری تبدیل نمیشود.
دستاوردها و سابقه اجرا: قدرت عملی Emlak Konut GYO از طریق تنوع پروژههای قابلتأیید، نوع داراییها، گستره جغرافیایی، نقشهای توسعه و ساخت و تداوم حضور در پروژههای مهم ارزیابی میشود. جایزه، رتبه، تعداد واحد، متراژ ساخت، تعداد تحویل یا تعداد مشتری بدون منبع قابلپیگیری بهعنوان واقعیت قطعی درج نمیشود. ارقامی که توسط خود شرکت منتشر شدهاند بهصورت اظهار رسمی شرکت در نظر گرفته میشوند و باید همراه با منبع و تاریخ دسترسی نگهداری شوند.
حوزه تخصص: بسته به فعالیت ثبتشده، Emlak Konut GYO میتواند در توسعه املاک، ساخت، پیمانکاری، مسکونی، تجاری، اداری، پروژههای چندمنظوره، خردهفروشی، هتل و گردشگری، زیرساخت یا سایر حوزههایی که در منابع آمدهاند فعالیت داشته باشد. راهنما فرض نمیکند شرکت در همه پروژهها نقش یکسانی دارد. ممکن است در یک پروژه توسعهدهنده، در پروژه دیگر پیمانکار و در موردی دیگر شریک سرمایهگذاری یا ارائهدهنده خدمات تخصصی باشد.
برای خریدار و سرمایهگذار، این پروفایل نقطه شروع بررسی دقیق است و جای بررسی حقوقی و فنی را نمیگیرد. سابقه واقعی تحویل، کیفیت ساخت، مدیریت پس از تحویل، ساختار مالکیت، شرکا، مجوزها، وضعیت زمین و سند، ساختار تأمین مالی، قراردادهای مدیریت و اسناد قیمت باید جداگانه بررسی شوند. مشهور بودن نام توسعهدهنده نیاز به ارزیابی پروژه خاص را حذف نمیکند و شرکت کوچکتر نیز در صورت شفافیت مالی و سابقه قابلتأیید میتواند پروژهای باکیفیت ارائه کند.
چه مواردی باید ارزیابی شوند: در بررسی توسعهدهنده بهتر است نوع و وضعیت پروژههای گذشته، شواهد تحویل واقعی، تنوع داراییها، موقعیت پروژهها، شرکا یا پیمانکاران و کیفیت منابع ذکرشده با یکدیگر مقایسه شوند. این رویکرد نام تجاری را در چارچوب سابقه اجرایی واقعی قرار میدهد و صرفاً به دیدهشدن تبلیغاتی تکیه نمیکند.
سیاست اعتبارسنجی: در صورت دسترسی، از منابع رسمی شرکت یا پروژه استفاده میشود؛ اگر منبع رسمی کافی وجود نداشته باشد، ادعاهای بدون پشتوانه افزوده نمیشوند و فقط اطلاعات دارای منبع قابلپیگیری حفظ میشود. این رکورد بدون منبع معتبر ادعا نمیکند که همه جوایز، همه شاخصهای تاریخی یا همه نقاط عطف شرکت را پوشش داده است. با انتشار منابع معتبر جدید، پروفایل میتواند با حفظ تاریخ راستیآزمایی و سابقه منابع بهروزرسانی شود. در نتیجه پروفایل Emlak Konut GYO تاریخچه سازمانی، پرتفوی، حوزههای کاری، دستاوردهای قابلپشتیبانی، ساختار اطلاعات و شفافیت منبع را در یک ساختار واحد جمع میکند.
Founded in 1953; later transformed into a real estate investment trust. تاریخچه شرکت بر اساس منابع موجود نگهداری میشود و تأسیس حقوقی، آغاز برند و ریشههای گروه از هم جدا میشوند.
پروژهها در JUANA
پروژه Bahçe Kent باشاکشهیرباهچهکنت / باشاکشهیر، استانبول، ترکیهتوسعهدهنده$110,000 – $270,000تحویل شده · 2021
پروژه گوکترک Kemer Evleriگوکترک, ایوبسلطان, استانبولتوسعهدهنده$350,000 – $1,500,000تحویل شده · 2024
پروژه Düşler Vadisiبیکوز, استانبولتوسعهدهنده$450,000 – $2,200,000تحویل مرحلهای
پروژه Fua Deniz Parkتوزلا, استانبولتوسعهدهنده$250,000 – $800,000تحویل شده · 2025
پروژه Gölyaka İstanbulآوجیلار, استانبولتوسعهدهنده$160,000 – $480,000در حال ساخت · 2026
پروژه Majör Gölyakaآوجیلار, استانبولتوسعهدهنده$220,000 – $550,000در حال ساخت · 2026
پروژه Senfoni Etilerاتیلر, بشیکتاش, استانبولتوسعهدهنده$500,000 – $1,600,000در حال ساخت · Q4 2027
پروژه Yeni Fikirtepeفیکرتپه / کادیکوی / استانبولتوسعهدهنده$180,000 – $850,000تحویل مرحلهای · 2026-05
Damla Kentباشاکشهیر، استانبولتوسعهدهنده$99,854 – $289,896در حال ساخت · 2029-02
Ataşehir 173آتاشهیر، استانبولتوسعهدهنده$505,000 – $1,678,000در حال ساخت · 2028-06-30
Emlak Konut Park Yaşam AntalyaAksu, آنتالیاتوسعهدهنده مشترک$138,046در حال ساخت · 2027-03
پروژه Avrupark Hayatایسپارتاکوله / آوجیلار، استانبول، ترکیهتوسعهدهنده مشترک$105,000 – $340,000تحویل شده · 2020
پروژه Park Yaşam Çınarköyچکمکوی، استانبولتوسعهدهنده مشترک$200,000 – $650,000در حال ساخت · 2026
پروژه Batıyakasıکارتال, استانبولتوسعهدهنده مشترک$180,000 – $550,000تحویل شده · 2025
پروژه Avrasya Konutları باشاکشهیر Caddeباشاکشهیر, استانبولتوسعهدهنده مشترک$190,000 – $500,000تحویل شده · 2024
پروژه Hayat Floraکوچوکچکمجه, استانبولتوسعهدهنده مشترک$210,000 – $520,000در حال ساخت · 2029-02
پروژه Nezihpark باهچهکنتباشاکشهیر، استانبولتوسعهدهنده مشترک$140,000 – $380,000تحویل شده · 2025-12
پروژه Nidapark İstinyeایستینیه / سارییر / استانبولتوسعهدهنده مشترک$1,200,000 – $5,000,000تحویل شده · 2022-12
پروژه Nidapark Küçükyalıمالتپه, استانبولتوسعهدهنده مشترک$220,000 – $900,000تحویل شده · 2021-12
پروژه Yeni Leventسارییر, استانبولتوسعهدهنده مشترک$380,000 – $1,900,000تحویل مرحلهای · 2026
پروژه Nişantaşı Koruشیشلی, استانبولتوسعهدهنده مشترک$1,500,000 – $12,000,000تحویل شده · 2025
توال باغچهکنْتباغچهشهیر / باغچهکنت، استانبولتوسعهدهنده مشترک$100,000 – $400,000تحویل شده · 2019
پروژههای سازنده
پروژههای خارجی زیر سابقه پژوهشی سازنده هستند و فقط در صورتی جزو موجودی فروش JUANA محسوب میشوند که در بخش پروژههای JUANA نیز نمایش داده شوند.
| پروژه | موقعیت | وضعیت | تاریخ تحویل |
|---|---|---|---|
| Barbaros 48 | در پرتفوی | ||
| Batıyakası | در پرتفوی | ||
| Bizim Mahalle 5 | در پرتفوی | ||
| Damla Kent | در پرتفوی | ||
| Majör Gölyaka | در پرتفوی | ||
| Next Level İstanbul | در پرتفوی | ||
| Odak İstanbul | در پرتفوی | ||
| Park Yaşam Antalya | در پرتفوی |
منابع
- Emlak Konut GYO official corporate websiteمنبع رسمی شرکت · 2026-09-04
- Emlak Konut Hakkımızdaمنبع رسمی شرکت · 2026-09-01