有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查
主要官方证据
地震风险筛查: AFAD明确说明，土耳其地震危险性地图是“危险度”地图，而不是具体建筑的“风险”地图；评估某栋建筑还需要结构、暴露度和当地场地条件。 重大地震、结构改造、加固、新报告、启动6306程序、建筑状态变化或长时间延迟后应重新评估。 AFAD现行地震危险度图于2018年3月18日公布，并于2019年1月1日生效。 AFAD明确说明它是危险度图，而不是具体建筑风险图；交互图也不包含液化、放大和差异沉降等局部场地效应。 区域危险数据不能固定建筑当前状态。 地震风险筛查: AFAD明确说明，土耳其地震危险性地图是“危险度”地图，而不是具体建筑的“风险”地图；评估某栋建筑还需要结构、暴露度和当地场地条件。 记录与证据相关的生效、签发、到期或续期日期，并检验其在交易日期是否仍适用。
关键核验事项
AFAD 明确说明国家地震危险度图并不是具体建筑的风险图，因此不能把地图颜色直接等同于某套房屋的结构安全结论。 重大地震、结构改造、加固、新报告、启动6306程序、建筑状态变化或长时间延迟后应重新评估。 AFAD现行地震危险度图于2018年3月18日公布，并于2019年1月1日生效。 AFAD明确说明它是危险度图，而不是具体建筑风险图；交互图也不包含液化、放大和差异沉降等局部场地效应。 区域危险数据不能固定建筑当前状态。 地震风险筛查: AFAD明确说明，土耳其地震危险性地图是“危险度”地图，而不是具体建筑的“风险”地图；评估某栋建筑还需要结构、暴露度和当地场地条件。
文件与标识核对
AFAD现行地震危险度地图自2019年1月1日起实施；它是危险度地图而非单栋建筑风险证书，并采用点位地面加速度值而非旧地震分区等级。 重大地震、结构改造、加固、新报告、启动6306程序、建筑状态变化或长时间延迟后应重新评估。 AFAD现行地震危险度图于2018年3月18日公布，并于2019年1月1日生效。 AFAD明确说明它是危险度图，而不是具体建筑风险图；交互图也不包含液化、放大和差异沉降等局部场地效应。 区域危险数据不能固定建筑当前状态。 地震风险筛查: AFAD明确说明，土耳其地震危险性地图是“危险度”地图，而不是具体建筑的“风险”地图；评估某栋建筑还需要结构、暴露度和当地场地条件。
时间与变更风险
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，把每一项不一致或缺失单独登记：涉及字段、冲突文件、负责更正的主管机关，以及在问题解决前阻止过户的条件。 地震核查应从场地危险度开始，但不能止于此。 不要把例外只留在口头说明中。 本节资料已于2026年8月16日复核。 对于“例外事项登记 — 地震风险筛查”，从earthquake和risk开始，并确认两者对应同一房产、当事人和核验日期。
完成核验的标准
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，如果核验开始后登记数据、项目、编号或份额发生变化，应保存新旧版本及变更日期和原因。 合法变更本身并非问题，继续依赖旧版本才是真正风险。 地震核查应从场地危险度开始，但不能止于此。 AFAD 明确说明国家地震危险度图并不是具体建筑的风险图，因此不能把地图颜色直接等同于某套房屋的结构安全结论。 如存在结构疑问，应把地理筛查与正式的 Riskli Yapı（风险建筑）程序分开。 主管部门说明，风险建筑认定须依据 6306 框架规定的技术原则，并由获授权机构实施。
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，这项核验应以哪项官方证据为准？
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，保存可交给下一位买方的档案：基准登记、核验结果、更正记录、支持文件和最后复核日期，可显著缩短未来转售尽调。 地震核查应从场地危险度开始，但不能止于此。 AFAD 明确说明国家地震危险度图并不是具体建筑的风险图，因此不能把地图颜色直接等同于某套房屋的结构安全结论。 如存在结构疑问，应把地理筛查与正式的 Riskli Yapı（风险建筑）程序分开。 主管部门说明，风险建筑认定须依据 6306 框架规定的技术原则，并由获授权机构实施。
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，交易文件中的哪些信息必须一致？
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，如存在结构疑问，应把地理筛查与正式的 Riskli Yapı（风险建筑）程序分开。 主管部门说明，风险建筑认定须依据 6306 框架规定的技术原则，并由获授权机构实施。 如果核验开始后登记数据、项目、编号或份额发生变化，应保存新旧版本及变更日期和原因。 合法变更本身并非问题，继续依赖旧版本才是真正风险。 AFAD现行地震危险度地图自2019年1月1日起实施；它是危险度地图而非单栋建筑风险证书，并采用点位地面加速度值而非旧地震分区等级。
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，哪类不一致需要进一步核验？
就“有效期与截止时间控制 — 地震风险筛查”而言，如存在结构疑问，应把地理筛查与正式的 Riskli Yapı（风险建筑）程序分开。 主管部门说明，风险建筑认定须依据 6306 框架规定的技术原则，并由获授权机构实施。 保存可交给下一位买方的档案：基准登记、核验结果、更正记录、支持文件和最后复核日期，可显著缩短未来转售尽调。 AFAD现行地震危险度地图自2019年1月1日起实施；它是危险度地图而非单栋建筑风险证书，并采用点位地面加速度值而非旧地震分区等级。 记录与证据相关的生效、签发、到期或续期日期，并检验其在交易日期是否仍适用。