文件版本核对 — 建筑许可状态
核心问题
对于“Document Version Reconciliation — 建筑许可状态”，从building和permit开始，并确认两者对应同一房产、当事人和核验日期。
失败场景
失败示例：building看似正确，但reconciliation属于其他日期、单元或交易。保持事项开放并记录具体影响。
- version
- official
- reconciliation
- building
- source
- date
所需证据
证据集应包括building、permit、document、version、reconciliation和official，并标记为已确认、冲突、过期或无法取得。
- date
- reconciliation
- official
- permit
- document
- version
决策规则
仅在当前证据支持交易假设时PASS；有带日期书面补救时CONDITIONAL；重大问题未解决时STOP。
实际解决
解决方法：重新取得最新官方记录，核对标识，比较版本，并说明采用新证据的理由。
独立核验
应独立核验document，不能只依赖提供building的来源。如与version冲突，应回到主管官方来源。
审计轨迹
保存来源链接、核验日期、房产标识、文件版本、复核人、异常负责人和更新触发条件。
记录专属证据矩阵
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| permit | document | Open / Verified |
| version | source | Open / Verified |
| date | official | Open / Verified |
官方来源
基于本记录已核实事实的实用问答
两份文件版本不一致时，买方应核验“建筑许可证（Yapı Ruhsatı）”的哪项官方事实？
Yapı Ruhsatı 是依据规划和建设规则签发的行政建筑许可，主要由市政府或相关地方主管机关签发，而不是土地登记局。 核对纸质与电子版本中的文件编号、日期及引用页/图纸。若两个版本分别在不同时间有效，应确认当前有效版本及变更机关。
两份文件版本不一致时，“建筑许可证（Yapı Ruhsatı）”文件中哪些字段或法律细节最重要？
核对纸质与电子版本中的文件编号、日期及引用页/图纸。若两个版本分别在不同时间有效，应确认当前有效版本及变更机关。 Yapı Ruhsatı 是依据规划和建设规则签发的行政建筑许可，主要由市政府或相关地方主管机关签发，而不是土地登记局。 应把许可证编号、日期、Ada/Parsel、楼栋、项目及变更与市政记录核对；旧副本可能遗漏延期、修改或重新签发。
两份文件版本不一致时，“建筑许可证（Yapı Ruhsatı）”可能出现什么问题，什么证据能够解决？
应把许可证编号、日期、Ada/Parsel、楼栋、项目及变更与市政记录核对；旧副本可能遗漏延期、修改或重新签发。 核对纸质与电子版本中的文件编号、日期及引用页/图纸。若两个版本分别在不同时间有效，应确认当前有效版本及变更机关。
本节资料已于2026年8月16日复核。
- Ministry — 建筑许可证 / Occupancy 流程es
- Ministry — İmar Düzenleme FAQ
- Ministry — Planned Areas Zoning Regulation Amendment, 1 July 2026
文件版本核对
Yapı Ruhsatı 是依据规划和建设规则签发的行政建筑许可，主要由市政府或相关地方主管机关签发，而不是土地登记局。
核对纸质与电子版本中的文件编号、日期及引用页/图纸。若两个版本分别在不同时间有效，应确认当前有效版本及变更机关。
应把许可证编号、日期、Ada/Parsel、楼栋、项目及变更与市政记录核对；旧副本可能遗漏延期、修改或重新签发。
2026 年 7 月对计划区域规划条例的修订保留了失效许可重新申请的原则并增加过渡细节，因此应核验审查日期时有效的规则。
证据与决策方案：文件版本核对 — 建筑许可状态
“文件版本核对 — 建筑许可状态”的实际目标是确定控制版本，并核对草稿、扫描件、翻译件和签署件之间的重大变化。档案应把已证实事实与依赖缺失或过期文件的事项分开，并说明该缺口对价格、签署、付款、交付或未来转售的影响。
需要收集的证据
- 针对“文件版本核对 — 建筑许可状态”，将证据中的房产和当事人标识与实际资产和参与者核对；属于其他单元或人员的正确文件不能关闭本项核验。
- 针对“文件版本核对 — 建筑许可状态”，记录签发方、来源、取得日期和版本，并区分当前原始记录与扫描件、翻译件、草稿、过期件或已被替代版本。
- 针对“文件版本核对 — 建筑许可状态”，把文件状态与该主题相关的实际、付款或运营情况比较，在承诺前明确记录任何无法解释的差异。
- 针对“文件版本核对 — 建筑许可状态”，把每个未解决差异转化为具名条件：需要的证据、负责人、期限以及条件未满足时的后果。
需要复核的官方来源
“文件版本核对 — 建筑许可状态”的来源登记包括Ministry — 建筑许可证 / Occupancy 流程es（https://webdosya.csb.gov.tr/db/meslekihizmetler/haberler/yapi-ruhsati-yapi-kullanma--z-n-belges--surecler--20220328101647.pdf）。只在其权限范围内依赖该来源，并在时间或规则变化重要时重新核验；它不能替代具体决策另行需要的登记、工程、税务、银行或合同证据。
决策边界
只有另一位审核人能够依据证据重现结论时，才应关闭“文件版本核对 — 建筑许可状态”。结果可以是继续、附书面条件继续、重定价、寻求专业意见或停止；不确定性应保持可见，而不能改写成无依据的肯定表述。
核对施工许可证的不同版本
档案中可能有初始施工许可，随后又有修改许可或修订项目，因此不能只选择“看起来最新”的 PDF。应按时间排列，确认许可编号、日期以及覆盖的楼栋，并把每次修改与原因和范围对应。所采用版本应在官方记录允许判断的范围内，与实际获批和建成状态一致。
若不同版本的面积、层数或用途不同，不能简单从最新文件复制数据。应查明哪项决定修改了原许可，并保留被替代版本作为审计轨迹的一部分。