مرکز مقایسه مناطق

2,500 – 8,000 USD / m²

1,500 – 3,500 USD / m²

900 – 5,000 USD

450 – 5,000 USD

3.0 – 5.0 %

5.0 – 8.0 %

80/100

84/100

86/100

84/100

72/100

80/100

34/100

30/100

88/100

90/100

82/100

78/100

86/100

65/100

84/100

86/100

514,294

داده‌های تکمیلی در حال حاضر مستند نیست.

داده‌های تکمیلی در حال حاضر مستند نیست.

داده‌های تکمیلی در حال حاضر مستند نیست.

چشم‌انداز بسفر و اتصال قوی حمل‌ونقل میان دو قاره.

مجتمع‌های مسکونی یکپارچه و فضاهای سبز گسترده.

خانواده‌ها و زندگی مسکونی باکیفیت.

خانواده‌ها، متقاضیان درآمد اجاره و خریدارانی که زندگی در مجتمع را ترجیح می‌دهند.

در برخی محله‌ها عرضه مسکن مدرن محدود است.

در ساعات اوج، ترافیک می‌تواند سنگین شود.

خلاصه سرمایه‌گذاری اوسکودار. زمینه بازار: اوسکودار: بازه‌های تقریبی بازار برای قیمت فروش، اجاره و قیمت هر مترمربع؛ مقادیر واقعی بسته به محله، سن ساختمان، چشم‌انداز و خدمات متفاوت است. محرک‌های قیمت: چشم‌انداز بسفر و اتصال قوی حمل‌ونقل میان دو قاره. مناسب‌تر برای: خانواده‌ها و زندگی مسکونی باکیفیت. نکته مهم: در برخی محله‌ها عرضه مسکن مدرن محدود است. این ارزیابی در سطح منطقه است؛ تصمیم نهایی خرید باید بر اساس خود ملک، مدارک آن و موقعیت دقیق آن انجام شود.

خلاصه سرمایه‌گذاری باهچه‌شهیر. زمینه بازار: باهچه‌شهیر: بازه‌های تقریبی بازار برای قیمت فروش، اجاره و قیمت هر مترمربع؛ مقادیر واقعی بسته به محله، سن ساختمان، چشم‌انداز و خدمات متفاوت است. محرک‌های قیمت: مجتمع‌های مسکونی یکپارچه و فضاهای سبز گسترده. مناسب‌تر برای: خانواده‌ها، متقاضیان درآمد اجاره و خریدارانی که زندگی در مجتمع را ترجیح می‌دهند. نکته مهم: در ساعات اوج، ترافیک می‌تواند سنگین شود. این ارزیابی در سطح منطقه است؛ تصمیم نهایی خرید باید بر اساس خود ملک، مدارک آن و موقعیت دقیق آن انجام شود.

در اسکودار، M5 به‌عنوان بخشی تأییدشده از شبکه حمل‌ونقل منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکان‌ها به شکل رسمی حفظ شده‌اند.

در باهچه‌شهیر، IETT bus connections به‌عنوان بخشی تأییدشده از شبکه حمل‌ونقل منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکان‌ها به شکل رسمی حفظ شده‌اند.

داشبورد رسمی آموزش منطقه در سال ۲۰۲۶ برای اسکودار تعداد 448 مدرسه/مؤسسه، 4,949 کلاس و 8,808 معلم و 90,084 دانش‌آموز ثبت کرده است.

باهچه‌شهیر بخشی از باشاک‌شهیر است و منطقه آموزشی مستقلی نیست؛ بنابراین مرجع رسمی، اداره آموزش ملی باشاک‌شهیر است که در داشبورد ۲۰۲۶ برای کل منطقه 306 مدرسه/مؤسسه، 5,142 کلاس، 7,764 معلم و 126,109 دانش‌آموز ثبت کرده است.

در اسکودار، Haydarpaşa Numune Training and Research Hospital به‌عنوان مرکز درمانی تأییدشده در منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکان‌ها به شکل رسمی حفظ شده‌اند.

در باهچه‌شهیر، Acıbadem Bahçeşehir Medical Center به‌عنوان مرکز درمانی تأییدشده در منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکان‌ها به شکل رسمی حفظ شده‌اند.

Capitol رسماً در Altunizade/Üsküdar قرار دارد و آدرس رسمی Akasya نیز در Üsküdar است. این دو مرکز بخش‌های مختلف منطقه را پوشش می‌دهند، پس فاصله باید از آدرس ملک ارزیابی شود.

Akbatı یکی از مراکز خرید مهم نزدیک است، اما آدرس رسمی آن در Koza Mahallesi اسنیورتِ مجاور قرار دارد. Mall of Istanbul نیز یکی دیگر از گزینه‌های بزرگ در باشاک‌شهیر است.