بیلیکدوزو
مطالعه راهنمای منطقهباهچهشهیر
مطالعه راهنمای منطقهبازه قیمت هر مترمربع
1,100 – 3,500 USD / m²
1,500 – 3,500 USD / m²
بازه اجاره ماهانه
450 – 5,000 USD
450 – 5,000 USD
بازه بازده اجاره
5.0 – 8.0 %
5.0 – 8.0 %
امتیاز رشد
78/100
84/100
تقاضا
82/100
84/100
جذابیت بازده
82/100
80/100
ریسک
34/100
30/100
مناسب خانواده
88/100
90/100
نقدشوندگی
80/100
78/100
حملونقل و مترو
78/100
65/100
آموزش و مدارس
82/100
86/100
جمعیت
422,988
دادههای تکمیلی در حال حاضر مستند نیست.
مساحت
دادههای تکمیلی در حال حاضر مستند نیست.
دادههای تکمیلی در حال حاضر مستند نیست.
عوامل مؤثر بر قیمت
برنامهریزی شهری مدرن، مارینا و مجتمعهای بزرگ مسکونی.
مجتمعهای مسکونی یکپارچه و فضاهای سبز گسترده.
مناسب برای
خانوادهها، سرمایهگذاران املاک و خریداران ویلا.
خانوادهها، متقاضیان درآمد اجاره و خریدارانی که زندگی در مجتمع را ترجیح میدهند.
نکات قابل توجه
قیمتها میان بخشهای داخلی و نوار ساحلی میتواند تفاوت قابلتوجهی داشته باشد.
در ساعات اوج، ترافیک میتواند سنگین شود.
یادداشت سرمایهگذار
خلاصه سرمایهگذاری بیلیکدوزو. زمینه بازار: بیلیکدوزو: بازههای تقریبی بازار برای قیمت فروش، اجاره و قیمت هر مترمربع؛ مقادیر واقعی بسته به محله، سن ساختمان، چشمانداز و خدمات متفاوت است. محرکهای قیمت: برنامهریزی شهری مدرن، مارینا و مجتمعهای بزرگ مسکونی. مناسبتر برای: خانوادهها، سرمایهگذاران املاک و خریداران ویلا. نکته مهم: قیمتها میان بخشهای داخلی و نوار ساحلی میتواند تفاوت قابلتوجهی داشته باشد. این ارزیابی در سطح منطقه است؛ تصمیم نهایی خرید باید بر اساس خود ملک، مدارک آن و موقعیت دقیق آن انجام شود.
خلاصه سرمایهگذاری باهچهشهیر. زمینه بازار: باهچهشهیر: بازههای تقریبی بازار برای قیمت فروش، اجاره و قیمت هر مترمربع؛ مقادیر واقعی بسته به محله، سن ساختمان، چشمانداز و خدمات متفاوت است. محرکهای قیمت: مجتمعهای مسکونی یکپارچه و فضاهای سبز گسترده. مناسبتر برای: خانوادهها، متقاضیان درآمد اجاره و خریدارانی که زندگی در مجتمع را ترجیح میدهند. نکته مهم: در ساعات اوج، ترافیک میتواند سنگین شود. این ارزیابی در سطح منطقه است؛ تصمیم نهایی خرید باید بر اساس خود ملک، مدارک آن و موقعیت دقیق آن انجام شود.
حملونقل
در بیلیکدوزو، Metrobüs بهعنوان بخشی تأییدشده از شبکه حملونقل منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکانها به شکل رسمی حفظ شدهاند.
در باهچهشهیر، IETT bus connections بهعنوان بخشی تأییدشده از شبکه حملونقل منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکانها به شکل رسمی حفظ شدهاند.
مدارس
داشبورد رسمی آموزش منطقه در سال ۲۰۲۶ برای بیلیکدوزو تعداد 272 مدرسه/مؤسسه، 2,348 کلاس و 4,680 معلم و 84,287 دانشآموز ثبت کرده است.
باهچهشهیر بخشی از باشاکشهیر است و منطقه آموزشی مستقلی نیست؛ بنابراین مرجع رسمی، اداره آموزش ملی باشاکشهیر است که در داشبورد ۲۰۲۶ برای کل منطقه 306 مدرسه/مؤسسه، 5,142 کلاس، 7,764 معلم و 126,109 دانشآموز ثبت کرده است.
بیمارستانها
در بیلیکدوزو، Medicana International Istanbul بهعنوان مرکز درمانی تأییدشده در منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکانها به شکل رسمی حفظ شدهاند.
در باهچهشهیر، Acıbadem Bahçeşehir Medical Center بهعنوان مرکز درمانی تأییدشده در منطقه با منبع رسمی تأیید شده است. نام خطوط و مکانها به شکل رسمی حفظ شدهاند.
مراکز خرید
Beylicium Alışveriş ve Yaşam Merkezi یک مرکز خرید محلی تأییدشده در Büyükşehir Mahallesi بیلیکدوزو است. گزینههای بیشتر در امتداد محور E-5 و مناطق مجاور قرار دارند.
Akbatı یکی از مراکز خرید مهم نزدیک است، اما آدرس رسمی آن در Koza Mahallesi اسنیورتِ مجاور قرار دارد. Mall of Istanbul نیز یکی دیگر از گزینههای بزرگ در باشاکشهیر است.